期货是多少倍杠杆

真刚需!江阴二手房小户型淘一淘,机会还有多少~

2020-06-12 18:10 浏览人数: 大字体小字体

小户型二手房推荐

510股票行情 网  [本文出自:510编辑部]

    最近又有朋友来咨询510小编问题了,手头钱不够,结婚打算先买一个小户型,又不想住“老破小”,该怎么挑呢?

期货是多少倍杠杆    510小编在后台也发现了很多类似的留言,比如说:

期货是多少倍杠杆    “户型不需要太大,有没有总价比较低的小户型?”

期货是多少倍杠杆    “我也想硬气,选一个各方面都好的。但是首付只能拿这么多,给推荐点小户型呗~”

    的确,现在很多新婚夫妻往往把小户型作为自己的新房,毕竟刚结婚的两个人普遍都没有什么资金储备,尤其是现在房价动不动2万,你要是买个120㎡,240万总价就成了一道坎,同一个小区内的小户型,可能只要大户型60%-80%的价格就能拿下,以后再换一个大户型改善也是很多人的想法~

    不股票 大家有没有发现,如今新房市场大户型逐步占据了大份额,小户型的占比越来越少,新房市场已经没有太多的选择余地,那不如二手房市场来挑挑呢~

    虽说大家对于小户型的要求五花八门,但仔细想想,相同的需求不外乎这几点,510小编罗列了一下:

    1.小户型,总价低,经济压力小,90m²左右
    2.户型好,得房率高
    3.房龄新,部分老破小房龄大,不好贷款
    4.小区质量,居住舒适度好
    5.最好有“地铁、商圈、公园”等配套

期货是多少倍杠杆    今天,510小编就来和大家聊聊这个~

    当然了,在购买二手房中,主要还是分为学区房和非学区房两个群体。

期货是多少倍杠杆    这一点上,其实城南是个不错的选择,比起城中南菁学区房的价格让人望而却步,这里相对来说较低的价格也可以让大家接受,510小编也从中介朋友那了解到城南的小户型颇为抢手~

    作为目前江阴关注度火热的区域,高铁、地铁,商业综合体,再加上去年暨阳中学加入南菁配资查询 集团,立新中学加入市中配资查询 集团,如今价格也在涨涨涨~

    目前城南比较火热的小户型二手房有恒大帝景、虹桥公园里、阳光假日花园、金宸国际花园,这几个小区房龄还是比较新的,而且产证基本满2年~

金宸国际花园

(金宸国际花园)
户型:★★★★
房龄:★★★★
小区环境:★★★★
周边配套:★★★

    面积:90㎡(这里暂以90m²计算)
    均价:16000元/㎡
    总价:144万
    首付(四成):57.6万元
    贷款额度:86.4万元
期货是多少倍杠杆     每月还款额(利率上浮20%,贷款30年):5090元

    金宸国际花园位于花北路与北潮河交界,小区整体环境很不错,配套设施也比较完善,有篮球场、网球场、游泳池等,绿化率也超过50%。还有一大优势就是房子赠送面积多,得房率高。所属学区为立新中学。目前二手市场小户型均价在16000元/㎡左右。

(挂牌房源)

 

恒大帝景

(恒大帝景)

户型:★★★
房龄:★★★★
小区环境:★★★★
周边配套:★★★

    面积:90㎡(这里暂以90m²计算)
    均价:17500元/㎡
    总价:157.5万
    首付(四成):63万元
    贷款额度:94.5万元
期货是多少倍杠杆     每月还款额(利率上浮20%,贷款30年):5623元

期货是多少倍杠杆    恒大帝景位于芙蓉大道北侧,但也在立新中学的施教区范围内,恒大帝景给人第一印象就是“高大上”,整个小区无论是绿化还是配套设施都是非常棒的,虽然楼高,但楼间距大,丝毫不会觉得拥挤,周边配套也十分丰富,但户型的缺点在于房间小,得房率不是很高,目前二手房小户型均价在17500元/㎡。

(挂牌房源)

 

阳光假日花园

(阳光假日花园)

户型:★★★★
房龄:★★★
小区环境:★★★
周边配套:★★★★

 

期货是多少倍杠杆    面积:90㎡(这里暂以90m²计算)

    均价:16500元/㎡
    总价:148.5万
    首付(四成):59.4万元
    贷款额度:89.1万元
    每月还款额(利率上浮20%,贷款30年):5268元

期货是多少倍杠杆    阳光假日花园由江苏阳光置业发展有限公司开发。项目紧邻城南交通干道芙蓉大道,距离市中心步行街约3.5公里,总配资查询 面积43.5万㎡。小区体量比较大,周边小区林立,配资官网 气息浓厚,立新路、埠路桥路商业自成一体。

期货是多少倍杠杆    510小编在搜二手房市场时发现,阳光假日花园的小户型主要集中在92m²,这个户型还是不错的,阳光主卧,采光通风效果不错,阔景客厅再配上这大阳台~目前小户型价格按装修程度从15000-18000元/m²不等。

(阳光假日花园92m²户型)

(挂牌房源)


虹桥公园里


(虹桥公园里)

户型:★★★
房龄:★★★
小区环境:★★★
期货是多少倍杠杆 周边配套:★★★★

    面积:90㎡(这里暂以90m²计算)
    均价:18000元/㎡
    总价:162万
    首付(四成):64.8万元
    贷款额度:97.2万元
    每月还款额(利率上浮20%,贷款30年):5741元

期货是多少倍杠杆    虹桥公园里由华西开发,位于毗陵路南侧,虹桥南路西侧,2016年交付,整个项目是由4幢高层住宅、1幢LOFT办公和部分商业组成,小区环境不错,但股票网 设施较少。所属学区为所属学区为南菁配资查询 集团暨阳校区,目前92㎡的小户型要卖到168万~

(挂牌房源)

期货是多少倍杠杆    除了城南外,如果不追求优质学区,城西的小户型二手房也是可以淘一淘的~

    一直以来,市区的价格洼地城西,随着大跨步的城建发展和火热的土拍市场,热度也逐渐跟上城南,而且城南等配资资讯 区域这几年大幅上涨已经形成了一定的门槛,城西一些比较新的二手房性价比就凸显出来了~

    目前城西区域比较火热的小户型二手房,像长江御园,目前92m²左右参考均价在16000元/m²,长江国际96m²左右参考均价在15000元/m²,苏龙苑92m²左右参考均价在17000元/m²。


(挂牌房源)

    今天的介绍就到这里吧,还有些没有介绍到的,510小编下次再为大家一一道来。

    大家可以看得出,如果想要买小户型二手房的话,可选择余地还是蛮大的,大家可以对号入座,淘一淘自己喜欢的~

周一到周六8:30-17:30
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